买现房办按揭要多久(按揭现房什么时候能拿到钥匙)

　　申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款长一些，二手房公积金贷款多久能办下来?

　　我们从以下几个阶段分别介绍所需的时间

　　1.购房资质审核

　　二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验(3个工作日)，有抵押的需要在此期间解除抵押;

　　2.网签及房产评估

　　二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果;

　　3.申请面签和初审

　　二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;

　　4.签订借款合同

　　公积金管理中心签借款合同1个工作日;

　　5.办理抵押

　　买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日;

　　6.等待放款

　　在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

　　总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

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